Amit az atipikus jövedelmű hitelkérelmek megtanítottak – valós esetek
A banki elutasítás leggyakoribb rejtett oka nem a rossz KHR, hanem az, hogy a jövedelem 'atipikus' — készpénzes, jövedéki vagy külföldi —, ezért a bank nem fogadja el standard, hitelképes jövedelemként.
- 20 anonimizált eset a case-botban
- 3 valós hiteldöntési szituáció
- Mind a 3 esetben az atipikus jövedelem volt a fő elutasítási ok
- 2 esetben az ügyfél előre nem tudta, hogy ez buktató (magas 'meglepetés'-pontszám)
A három valós eset ugyanarra a mintára futott ki: a jövedelem formája, nem a mértéke volt a probléma. Készpénzes vállalkozói jövedelemnél a bankok nem tudják igazolni a bevételt; jövedéki, negyedéves nyereségalapú jövedelemnél nem standard módon számolnak; külföldi jövedelemnél pedig az átszámítás és az igazolás a buktató.
A legtanulságosabb az a helyzet, amikor több 'megtűrt' körülmény egyszerre áll fenn — például készpénzes jövedelem, külföldi házastárs és egy folyamatban lévő NAV-végrehajtás. Külön-külön talán mindegyik kezelhető lenne, együtt azonban a legtöbb bank automatikusan elutasít. A közvetítő értéke itt jelenik meg: tudja, melyik bank mit fogad el, és melyik kombinációt.
Ha a jövedelmed nem klasszikus munkabér, a hitelkérelem előtt érdemes tisztázni, hogy a bank mit fogad el igazolásként — ez a legolcsóbb lépés, amit megtehetsz, mielőtt bárhová bekérnéd a hitelt.